balnnh.ruРемонт фальцевой кровли своими руками — быстро, красиво и качественно
Фальцевая кровля считается одной из самых надёжных и прочных. И хотя срок её службы довольно велик, она тоже нуждается в периодическом обновлении из-за морального или физического износа, а также в текущем ремонте по причинам, порой даже не зависящим от ухода за ней. Например, во время сильного ветра на крышу может упасть дерево и повредить покрытие. Так что всегда нужно быть готовым к починке кровли и знать о ремонте фальцевого покрытия как можно больше, чтобы быстро и недорого, а главное, вовремя устранить неполадки самостоятельно.
Содержание
Что чаще всего приходится чинить на фальцевой кровле
Ремонт фальцевой кровли бывает двух видов:
- Капитальный ремонт — сплошная или значительная замена кровельного материала, линейных покрытий на фасаде дома и водосточных труб. Проводится он по методу устройства нового покрытия, с той лишь разницей, что добавляются работы по демонтажу старого настила.
- Текущий ремонт — замена небольших участков повреждённого или изношенного кровельного покрытия, устройство заплат на месте больших пробоин, заделка мелких свищей, смена проеденных ржавчиной отдельных элементов водосточной системы, неисправных разжелобков и карнизных свесов. Ремонт также потребуется при разгерметизации фальцев и потере герметичности швов.
Основными неисправностями, вызывающими необходимость ремонта фальцевой кровли, являются износ материала, свищи и пробоины в поверхности покрытия, а также разгерметизация швов
Причинами повреждений кровли обычно становятся негативные климатические воздействия, которые ускоряют износ кровельного покрытия — дожди, снег, ультрафиолетовое излучение, а также град, порывистые ветры, частые перепады температур и прочее.
Однако нередко фальцевая кровля нуждается в ремонте вследствие ошибок при монтаже, самая частая из которых — неправильное обустройство кровельных узлов. Как пример — устройство конька по схеме карнизного свеса, что нарушает естественную вентиляцию кровли. В результате появляются протечки со всеми дальнейшими последствиями — намоканием утеплителя и гниением стропильной системы, появлением сырости в доме, мха, грибка, подтёков на стенах и пятен на потолке, а также утечки тепла.
При неправильном устройстве любого кровельного узла он становится потенциальным иточником попадания влаги в подкровельное пространство со всеми вытекающими из этого факта последствиями
Поэтому при возведении металлической кровли с фальцевым креплением очень важно руководствоваться нормативами, предусмотренными СНиП 3.03.01–87, СНиП II-26–76*, СНиП 3.01.01–85*, СП 17.13330.2011, СНиП 12.01.2004, а также соблюдать инструкцию, которую предоставляют производители кровельного покрытия.
Виды протечек фальцевой кровли
Любые дефекты кровли чреваты протечками. Поэтому в первую очередь нужно выявить места повреждений, для чего покрытие осматривают снаружи, а также на просвет со стороны чердака во время дождя или сразу после него. Обнаруженные дефекты обводят мелом и помечают на схеме крыши, по которой определяют размер подлежащих ремонту или замене участков.
При обследовании чердачного помещения нужно искать тёмные или выцветшие пятна, сигнализирующие о протечках
Если визуально выявить место повреждения невозможно или не получается, тогда исходят из вида протечек, которые опытные кровельщики подразделяют на следующие категории.
Снеговые протечки
Снеговые протечки обычно возникают из-за несвоевременной уборки снежного покрова, под тяжестью которого расшатываются крепления, или слишком тщательного сгребания снега с крыши, что приводит к появлению царапин. Можно сразу и не обратить внимания на такие микроскопические чёрточки, однако это уже нарушение защитного слоя кровельного материала, которое открывает путь влаге к незащищённому металлу. Проявляются снеговые протечки во время оттепели, хотя после дождя кровля может быстро просыхать.
Ещё одной причиной может стать неправильно уложенный или некачественный утеплитель, который пропускает тепло, из-за чего нижний слой снега подтаивает, но не скатывается вниз, поскольку оказывается запертым верхним покровом. И стоячая вода начинает разъедать металл.
В результате потерь тепла из-за неправильно уложенного утеплителя нижние слои снегового покрова подтаивают, но вода не стекает с кровли, а начинает разъедать металл
Ремонт в этом случае сводится к выявлению и заделыванию микротрещин суриковой мастикой, смене расшатавшихся саморезов, проверке плотности примыканий. Более глобальные меры — хорошее утепление чердачного помещения, чтобы предотвратить выход тепла наружу, и установка на крыше системы антиобледенения, чтобы снег не задерживался на кровле.
Трещины на поверхности фальцевой кровли замазываются суриковой мастикой
Ливневые протечки
Здесь ситуация более понятна — протечки возникают во время дождя. Обращать внимание нужно на герметизацию кровли, особенно в проблемных местах — ендовах, примыканиях и фальцевых швах. Решить вопрос поможет прокладка новой гидроизоляции, дополнительная герметизация битумом, лентами и прочими современными герметиками или ремонт фальцевых соединений.
Ремонт лежачего фальцевого шва производится при помощи стеклоткани, на которую сверху наносится толстый слой нитрокраски или алкидной эмали
Иногда приходится идти даже на изменение покатости скатов, если угол наклона кровли не был выдержан при её возведении в соответствии с погодными условиями в конкретной местности и видом кровельного настила. Для этого в области конька скаты разъединяют и устанавливают дополнительные наклонные поверхности, превращая таким образом обычную двускатную конструкцию в ломаную мансардную крышу.
Сухие протечки
Сухие протечки вызывают самое большое удивление. Казалось бы, герметичность швов не нарушена, крепления не расшатаны, нет даже микроскопических трещин, а кровля «плачет». О сухих протечках предупреждает появившийся запах сырости. В этом случае необходимо осмотреть подкровельное пространство на предмет скопления конденсата из-за засорённого вентиляционного прохода. К появлению сухих протечек может привести несвоевременная уборка мусора, листвы и веток, забитого водостока или, что намного хуже, неправильный монтаж кровли.
Конденсат на пароизоляционном материале может возникать из-за засорённого вентиляционного канала или ошибок при устройстве кровельного пирога
Видео: как устранить конденсат на чердаке
Мерцающие протечки
Мерцающие протечки — это самая большая головная боль домовладельцев, поскольку они появляются и исчезают независимо от каких-либо погодных условий. В большинстве случаев такие протечки возникают:
- из-за наледи на кровле, которая царапает, а то и ломает покрытие;
- в результате неаккуратной чистки поверхности крыши;
- по причине потери герметичности некоторых составляющих кровли или из-за ошибок, допущенных при монтаже;
- иногда через повышенное давление пара, когда в мансардном помещении расположена плохо изолированная сауна;
- а также оттого, что при обустройстве кровельных проходов смонтирован недостаточно широкий фартук.
Когда причину протечки при осмотре чердака обнаружить не удалось, нужно обследовать кровлю снаружи:
- На утеплённой кровле покрытие предварительно очищают от мусора и внимательно проверяют состояние креплений, примыканий, фартуков.
- На холодной кровле обследование проводят вдвоём. Один человек остаётся в чердачном помещении, а другой из шланга под хорошим давлением обильно поливает кровлю водой. При таком душе на чердаке сразу же выявится место протечки.
Важно хотя бы приблизительно обозначить проблемное место, а далее уже со стороны чердака вскрыть слои кровельного пирога, найти заплесневелые сырые участки и приступить к ремонту.
Способы ремонта фальцевой кровли
Многообразие причин, вызывающих протечки фальцевой кровли, определяет довольно большое разнообразие способов её ремонта. В каких-то случаях будет достаточно произвести обычную герметизацию локальных участков крыши, а в каких-то — придётся заменять или обрабатывать изолирующими материалами значительные площади кровельного покрытия.
Герметизация фальцев кровли
Нередко бывает, что кровельный материал ещё вполне пригоден к использованию, а фальцевые швы уже разошлись и стали причинами протечек. В основном это случается, когда при монтаже применяли однофальцевую технологию, поскольку это самое слабое крепление, которое через 2–3 года часто уже выходит из строя. Да к тому же в целях призрачной экономии могли «позабыть» про герметизацию фальцев.
Технология крепления картин при помощи однофальцевого шва является ненадёжной, поэтому протечки могут появиться уже через 2–3 года
Разбирать в таком случае кровлю полностью нет никакой необходимости. Достаточно сделать герметизацию фальцев с использованием герметиков, имеющих:
- хорошую адгезию с металлом;
- гибкость и вибростойкость;
- устойчивость к влиянию ультрафиолета и других негативных атмосферных явлений.
Чаще всего используют мастичные полиуретановые или битумосодержащие составы, которые хорошо зарекомендовали себя в качестве надёжной защиты от протечек.
Процесс герметизации происходит следующим образом:
- Удаляют остатки прежнего герметика, если ранее швы уже герметизировали.
- Рабочую поверхность хорошо зачищают от грязи, ржавчины и пыли.
Поверхность, прилегающую к фальцевым швам, тщательно зачищают от грязи и ржавчины
- Обезжиривают фальцевые швы и просушивают поверхность.
- Наносят бутилкаучуковый герметик удобным способом, но для аккуратности используют специальный пистолет.
Чтобы устранить протекание кровли, лежачие и стоячие фальцы обрабатывают бутилкаучуковым герметиком
В регионах с большой влажностью, заснеженностью и частыми порывистыми ветрами используют сэндвич-технологию — трудоёмкую, но обеспечивающую отличный результат. Герметизация осуществляется поэтапно:
- На подготовленную поверхность наклеивают полиуретановую ленту.
- Заклёпками крепят металлическую заплату.
- Сверху наносят герметизирующую мастику.
В последнее время всё большей популярностью пользуются самоклеящиеся ленточные герметики с двухсторонней рабочей поверхностью. Они производятся в виде лент или шнуров различных цветов и размеров, работать с которыми намного проще и удобнее.
Герметизацию продольных и поперечных фальцевых соединений очень удобно проводить при помощи ленточного герметика
А вот чего совсем не рекомендуется делать, так это пытаться решить проблему простым поджатием фальцев и покрытием швов полосками мягкой кровли. Такая герметизация недолговечна и малоэффективна — из-за теплового расширения металла фальцы вскоре снова разойдутся, а мягкая кровля при этом растрескается и быстро придёт в негодность.
Конечно же, герметизация швов непрозрачной мастикой или лентами, которые не всегда можно подобрать в тон кровельному полотну, потребует последующего окрашивания укрывного настила, иначе оно будет выглядеть неэстетично. Но покраска совсем неприемлема для дорогих кровельных покрытий — медных или титан-цинковых.
Медная фальцевая кровля отличается удивительной красотой, поэтому желательно изначально монтировать её по всем правилам, чтобы не нарушать в дальнейшем такое великолепие и грациозность
Здесь есть два варианта решения проблем с протечками — при монтаже использовать надёжную технологию фальцевания и строго следовать всем нормативам либо выполнять герметизацию:
- Прозрачным герметиком.
- С помощью уплотнения швов твёрдым бутилкаучуковой лентой. Для этого разгибают фальцы, прокладывают уплотнитель и заново подгибают фальцы закаточной машинкой или закрывают их простым нажатием при самозащёлкивающейся конструкции.
- Методом пайки, которой медь чудесно поддаётся. Со временем произойдёт окисление и шов или заплата сравняется по цвету с основным покрытием кровли.
Герметизация мест примыканий и кровельных выходов
Помимо фальцевых швов крайне важно герметизировать места примыканий кровельного полотна к трубам и стенам. Здесь всё зависит от формы и размеров кровельных выходов. Устранить щели вокруг небольших по диаметру труб можно нанесением мастики или прокладкой уплотнителя. Большие выходные отверстия герметизируют по-разному в зависимости от их предназначения. Например, вокруг дымоходных труб или в местах стыка со стенами устраивают гидроизоляционный фартук.
Для герметизации стыка фальцевого полотна со стеной устраивают гидроизоляционный фартук, который укладывают на силиконовый герметик
В местах соединения мансардных окон с проёмами формируют многослойный шов.
Место примыкания кровли к мансардному окну герметизируется при помощи металлической накладки, а течи по периметру окна устраняют наклеиванием битумной ленты
Работы выполняются по общей схеме — сначала подготовка поверхности к обработке, а затем процесс герметизации.
Видео: фальцевая кровля, обход трубы
Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами
Рулонные материалы для ремонта фальцевой кровли применяют в основном при больших износах кровельного покрытия. Чаще всего используют рубероид — недорогой, известный своими гидроизоляционными свойствами и проверенный материал.
Действуют в следующей последовательности:
- Ремонтируют обрешётку в тех местах, где она открыта.
- Проводят осмотр и при необходимости чинят желоба, ендовы, примыкания и свесы.
- Закрепляют гвоздями оторванные или вспученные панели.
- Хорошо зачищают всю кровлю от мусора, пыли и ржавчины.
- Укладывают рулонные материалы вдоль и поперёк фальцевых швов на особенно проблемных участках.
- Набивают вдоль фальцев рейки треугольного сечения, равные по высоте фальцевому шву.
- Лежачие фальцы пригибают к полотну.
- Покрывают поверхность горячим битумом и наклеивают рубероид с нахлестом не менее 80 мм.
- Чётко формируют фальцевые швы.
Если все работы выполнены аккуратно, то после ремонта фальцевая кровля не потеряет своей привлекательности
Если все работы проделаны аккуратно, выбран рубероид красивой текстуры и цвета, то такое мягкое покрытие визуально практически не будет отличаться от настоящего фальцевого. К тому же у крыши будет двойная защита — старое металлическое покрытие и новое мягкое. А если ещё и заменить изоляционные слои кровельного пирога, то новая кровля прослужит многие годы. О таком ремонте вполне можно сказать — быстро, красиво, качественно и недорого.
Кроме рубероида отремонтировать металлическую фальцевую кровлю можно инновационными рулонными материалами, такими как «Ризолин» с армирующей тканью внутри и медной или алюминиевой фольгой снаружи либо подобными.
Покрытие фальцевой кровли самоклеящимся рулонным материалом «Ризолин» с алюминиевой фольгой удачно сочетается с «поседевшим» деревом внизу деревянного фасада и коричневым цветом древесины вверху
Такие материалы в основном являются самоклеящимися, поэтому работать с ними — одно удовольствие. Они хорошо защищают металл от коррозии, выдерживают довольно высокий температурный перепад — от -50 до +50 ?C, а также отлично заглушают шум и вибрацию.
Видео: ремонт фальцевой кровли с помощью самоклеящегося рулонного материала «Ризолин»
Ремонт фальцевой кровли жидкой резиной
Кроме рулонных материалов при ремонте фальцевой кровли используют жидкую резину — группу герметиков, в которую входят лаки, эмульсии, мастики и краски холодного использования. Если нужен локальный ремонт фальцевой кровли, на которой появились пробоины или потекли фальцы, на них наносят состав кистью или валиком, предварительно проклеив обе стороны фальцевого шва малярным скотчем. Впоследствии он снимается и получается ровная линия, которую можно окрасить под цвет кровельного настила, а можно сделать контрастной, что придаст фальцевому покрытию оригинальность.
Когда же требуется создать защитное резиновое покрытие по всей кровле, то используют безвоздушное распыление с помощью специального оборудования.
Если требуется отремонтировать большую площадь кровли, используется нанесение жидкой резины распылителем, поверхность при этом должна быть предварительно очищена, промыта, просушена и прогрунтована
Видео: советы по окраске фальцевой кровли
Ремонт просевшей фальцевой кровли
Просесть фальцевая кровля может по многим причинам — из-за ветхости, погрешностей в конструкции обрешётки, снеговой нагрузки и т. д. Если произошло проседание, значит, нужно выровнять и укрепить кровлю.
Работы начинают со снятия прогнутых панелей. После чего:
- Ремонтируют обветшалую обрешётку или же набивают дополнительные доски, если при монтаже не был выдержан шаг, что чаще всего и является причиной проседания кровли.
- Проверяют гидроизоляционный слой, если необходимо — заменяют его новым.
- Выравнивают снятые картины, если они пригодны к использованию, а затем укладывают их на место, предварительно очистив внутреннюю сторону от пыли и обработав её олифой. Не подлежащие реставрации панели заменяют новыми.
- Соединяют отремонтированные полотна с прежним настилом, вначале лежачими фальцами, а затем гребневыми, одновременно усиливая крепление кляммерами. При этом лежащие фальцы смежных картин не должны находиться на одной линии.
- Очищают кровлю от мусора и подготавливают её к покраске.
Проседание фальцевой кровли происходит в основном из-за неправильно устроенной обрешётки, поэтому ремонт начинается с её осмотра и реставрации
При небольших зонах проседания можно обойтись заплатами. Для этого зубилом по линии обрешётки вырубают повреждённый участок с таким расчётом, чтобы свежий стык приходился на жёсткое основание — доску обрешётки. Заплату вырезают и ставят на всю ширину картины, то есть от гребня к гребню, предварительно зачистив основание.
Заплату желательно обработать специальными средствами, имитирующими старение, чтобы она не слишком выделялась на общем фоне кровли.
Чем хороша фальцевая кровля, так это тем, что даёт возможность заменить отдельные картины, получившие повреждения и пришедшие в негодность. Работы здесь ведут аналогично ремонту просевшей кровли, соединяя новую панель со старой, дополнительно промазав шов суриковой мастикой.
Фальцевая кровля позволяет заменить отдельные панели, нуждающиеся в ремонте, что значительно облегчает и ускоряет выполнение ремонтных работ
Замена всех листов, если такое требуется, делается поэтапно, с таким расчётом, чтобы намеченный рабочий участок был обработан в течение дня. Для этого заранее готовят новые панели, которые впоследствии укладывают на подготовленную поверхность, закрепляют кляммерами по обрешётке и Т-образными планками по карнизу.
Ремонт карнизной планки
При обновлении или ремонте фальцевой кровли иногда может потребоваться замена желобов, ендов или карнизов, которые при нарушении герметизации разрушаются быстрее прочих кровельных элементов. При ремонте желобов изначально нужно осмотреть карнизные свесы и заменить повреждённые участки, чтобы не довелось в дальнейшем снимать уже починенные желоба.
Ремонт карнизных свесов заключается в выпрямлении деформированных элементов или замене их новыми:
- Разбирают участок водостока и убирают навесные кронштейны.
- Снимают повреждённые детали капельника и заменяют их новыми или реставрируют, хорошо очистив внутреннюю сторону и обработав её олифой. При этом проверяют радиус изгиба карнизной планки в соответствии с наклоном кровли.
- Устанавливают капельник на место и закрепляют его к обрешётке кровельными гвоздями через каждые 100–150 мм. Нахлёст карнизных планок должен составлять не менее 20 мм. Для лучшей стыковки фрагментов срезают угол ребра жёсткости и вставляют этот край внутрь ранее установленного элемента, задвигая его как можно плотнее к вырезу.
При выполнении ремонта кровли можно установить новую или хорошо отреставрированную старую карнизную планку
- Заново закрепляют кронштейны и устанавливают желоба.
Роль карнизной планки весьма значительна. Именно она защищает стропильную систему от промокания во время дождя и обеспечивает беспрепятственный приток воздуха, необходимый для хорошей вентиляции крыши. Поэтому важно правильно обустраивать карнизные свесы с самого начала, чтобы избежать проблем в процессе эксплуатации.
Карнизная планка должна быть ровно установлена, надёжно закреплена и правильно ориентирована в сторону водосточных желобов
Видео: для чего нужна карнизная планка
Ремонт мелких повреждений
К мелкому ремонту относится заделка свищей.
- Пробоины диаметром до 5 мм зачищают стальной щёткой от грязи и заделывают, перекрывая повреждённое место на 200–300 мм суриковой замазкой в консистенции густой сметаны.
- Большие по величине повреждения конопатят паклей, пропитанной суриковой краской, предварительно выпрямив рваные края и зачистив рабочую поверхность. Законопаченное отверстие сверху промазывают суриковой замазкой и латают отрезком тонкой стеклоткани, большим по величине, чем повреждение, и пропитанным той же суриковой краской.
Небольшие отверстия в фальцевой кровле заделывают заполнителем (стеклотканью, паклей), пропитанным суриковой краской
Мелким ремонтом можно обойтись, когда при осмотре кровли в некоторых местах фальцевые соединения вызвали подозрения относительно своей герметичности. Обычно такое бывает при однофальцевом креплении полотен. В этом случае достаточно подтяжки фальцевого шва, для чего стоячие фальцы раскрывают и снова прижимают, а лежачие — просто затягивают сильнее, а затем покрывают суриковой замазкой и олифят.
Зачистку ржавчины тоже можно отнести к мелкому ремонту. Её удаляют жёсткой щёткой, а место зачистки покрывают двумя слоями краски. Ржавчина — очень коварная вещь, которая имеет свойство быстро распространяться по поверхности.
Основная масса протечек происходит именно оттого, что поцарапанная кровля начинает ржаветь.
И если уж возникла такая проблема, то нужно следить, не появится ли она вновь. А ещё лучше предотвратить её дальнейшее появление путём покраски всей кровли, обработав её предварительно из пульверизатора специальными преобразователями ржавчины типа «Антикор» или «Русас», которые создадут защитный фосфатный слой.
Когда ржавчина появилась в местах примыканий, то придётся потрудиться чуть больше:
- Основательно зачистить место ремонта и смести мусор мягкой щёткой с кровли.
- Обмотать низ труб самоклеящейся герметизирующей лентой, плотно прижав её к основанию, или обработать его герметиком и надеть на трубу специальную силиконовую накладку.
Проржавевшие места примыканий зачищаются, обрабатываются преобразователями ржавчины, а затем закрываются специальным проходным элементом
Благодаря таким действиям вода, скатываясь по трубе, будет попадать на водонепроницаемую изоляцию и уходить с крыши, а не просачиваться внутрь.
Советы по ремонту фальцевой кровли
Чтобы фальцевая кровля радовала долгие годы, а не испытывала нервы домовладельцев на прочность, требуется совсем немного:
- проводить профилактический осмотр крыши как минимум 2 раза в год;
- запомнить, что любой металл не терпит грубого обращения, поэтому не использовать агрессивные моющие средства, лаки и краски, а также разгибать и загибать фальцы очень аккуратно;
- каждую, даже самую маленькую, царапину заделывать сразу же, а не дожидаться когда она превратится в ржавый провал;
- места фальцевания обрабатывать антикоррозийными составами;
- изначально обустраивать фальцевую кровлю правильно, соблюдая рекомендации производителей, а также правила и нормы, прописанные в нормативных документах.
Сюда же можно добавить и покраску фальцевого покрытия, причём независимо от того, нуждается ли металлическая кровля в окрашивании или нет, поскольку слой краски на резиновой основе — дополнительная надёжная герметизация, которая обеспечит долгий срок службы крыши дома.
Окрашенная фальцевая кровля приобретает дополнительную герметизацию, а вместе с ней и надёжную защиту от любых протечек
Фальцевую кровлю по праву можно считать красивой, долговечной, экономичной и неприхотливой в эксплуатации. Если следовать перечисленным выше правилам и строго соблюдать технологический процесс, срок её службы будет определяться лишь прочностью кровельного материала. А это иной раз сотни лет без протечек и ремонтов.
